Vragen? Bel ons: 020 26 11 666 Open ma t/m do 9:00 - 21:00, vr tot 17:30 of mail ons op info@hypotheek24.nl
x
Er zijn 0 veelgestelde vragen
  • Kies ik voor een vaste of variabele hypotheekrente?
  • Wat is een rentevaste periode?
  • Wat zijn de voor- en nadelen van een korte rentevaste periode?
  • Wat zijn de voor- en nadelen van een lange rentevaste periode?
  • Wat kost een hypotheek afsluiten via Hypotheek24.nl?
  • Wat zijn de voordelen van zelf afsluiten?
  • Is Hypotheek24.nl betrouwbaar?
  • Wat is een maximale hypotheek?
  • Hoe wordt mijn maximale hypotheek bepaald?
  • Welke schulden tellen mee bij het bepalen van mijn maximale hypotheek?
  • Welke invloed heeft een studieschuld op mijn maximale hypotheek?
  • Heb je een vast contract nodig om een hypotheek af te sluiten?
  • Welke hypotheekvormen zijn er?
  • Wat is een lineaire hypotheek?
  • Wat is een annuïteitenhypotheek?
  • Wat is er gebeurd met de aflossingsvrije hypotheek, de spaarhypotheek en de beleggingshypotheek?
  • Wat is een overlijdensrisicoverzekering?
  • Is een overlijdensrisicoverzekering verplicht?
  • Verzorgt Hypotheek24.nl ook het afsluiten van een overlijdensrisicoverzekering?
  • Is het verstandig mijn eigen geld te gebruiken voor de aankoop van een huis?
  • Welke voorwaarden gelden er voor een schenking?
  • Kunnen de kosten voor verbouwing meegefinancierd worden in je hypotheek?
  • Wat is Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
  • Is het zeker dat ik dit bedrag kan lenen?
  • Wat is een risicoprofiel?
  • Waarom wordt er een risicoprofiel opgesteld?
  • Wat is een rentevaste periode?
  • Wat zijn de voor- en nadelen van een korte rentevaste periode?
  • Wat zijn de voor- nadelen van een lange rentevaste periode?
  • Wat is een woonlastenverzekering?
  • Is een woonlastenverzekering verplicht?
  • Verzorgt Hypotheek24.nl ook het afsluiten van een woonlastenverzekering?
  • Hoe komt deze vergelijking tot stand?
  • Waarom kunnen niet alle getoonde hypotheken worden afgesloten via Hypotheek24.nl?
  • Sluit ik nu per direct mijn hypotheek af als ik op ‘Ga verder’ klik?

Geweldig. Je bent van plan om een huis te kopen! Wij gaan je in 10 stappen helpen je hypotheek zelf te kiezen en af te sluiten.

Hoe werkt Hypotheek24.nl?

1. Kies je hypotheek
stap voor stap
2. Doe de gratis
hypotheekcheck
3. Sluit je hypotheek af voor 650 euro

Aan het eind van dit stappenplan, weet jij:

  • Hoeveel je maximaal kan lenen
  • Of jij je droomhuis kan financieren
  • Wat voor jou de goedkoopste en beste hypotheek is

Dit stappenplan duurt ongeveer 10 minuten. Want om je goed te kunnen helpen, hebben we best wel wat gegevens nodig.

1. Wie ben ik?

Dit wordt je eerste huis. Maar wat voor een huizenkoper ben je? En hoeveel risico wil je nemen? Je kan veel besparen door wat meer risico te nemen, maar risico's afdekken geeft wel een veiliger gevoel. In vijf vragen bepalen we jouw risicoprofiel. Hiermee helpen we je een hypotheek samen te stellen die bij jou past.

2. Bepaal je risicoprofiel

We stellen 5 vragen waarmee we jouw risicoprofiel vaststellen, zodat we je straks beter kunnen helpen.

Wil je je risicoprofiel niet vaststellen? Klik hier om het over te slaan.
Hoeveel kan jij maximaal lenen voor het kopen van je nieuwe huis? We gaan nu aan de hand van jouw inkomsten en ook je financiële verplichtingen je maximale hypotheek berekenen.

3. Bereken je maximale hypotheek

Bij het berekenen van je maximale hypotheek kijken we naar je financiële verplichtingen, zoals leningen of andere vaste uitgaven. Zo blijft het kopen van een huis veilig!
Mooi! We weten nu dat jij maximaal kan lenen. Nu gaan we berekenen hoeveel jij nodig hebt om jouw huis te kopen. Daarvoor willen we weten wat voor huis je op het oog hebt, maar bijvoorbeeld ook hoeveel eigen geld je hebt en of je wil verbouwen. Kan jij je droomhuis financieren?

4. Bepaal je hypotheeksom

De maximale koopsom om in aanmerking te komen voor de Nationale Hypotheek Garantie is € 245.000,-
We gaan door. In deze stap kijken we welke hypotheekvorm bij jou past. Omdat jij een starter bent, is het eigenlijk heel simpel. Je kan kiezen uit twee opties: een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Bij allebei los je de hypotheek in 30 jaar helemaal af. Hoe? We leggen het je uit!

5. Kies je hypotheekvorm

Annuïteiten­hypotheek
Maandlasten netto vanaf ( bruto)
Lineaire hypotheek
Maandlasten netto vanaf ( bruto)

Bij een lineaire hypotheek begin je met hoge netto maandlasten en je lost elke maand hetzelfde bedrag af. Je maandlasten dalen tijdens de looptijd van je hypotheek omdat je meteen al vrij veel aflost. Omdat je snel je hypotheek aflost, betaal je steeds minder rente waardoor je maandlasten omlaag gaan. Je totale rentekosten zijn veel lager dan bij een annuïteitenhypotheek. Een lineaire hypotheek is dus ideaal als je snel wilt aflossen en het ook kan betalen.

De meeste starters willen beginnen met zo laag mogelijke maandlasten en kiezen daarom dus niet voor deze hypotheekvorm.

Jouw maandlasten (bruto & netto) verloop bij deze lineaire hypotheek

Bij een annuïteitenhypotheek begin je met lage netto maandlasten. Je maandlasten stijgen tijdens de looptijd omdat je in het begin van je hypotheek niet zo veel aflost en later steeds meer. Je betaalt de eerste jaren veel rente en je lost weinig af, later is dat precies andersom. Je netto maandlasten worden jaarlijks iets hoger, omdat je meer aflost op je hypotheek en steeds minder hypotheekrenteaftrek krijgt. Deze hypotheekvorm is ideaal als je verwacht later meer te gaan verdienen.

Ruim 90% van de starters kiest daarom voor deze hypotheekvorm.

Jouw maandlasten (bruto & netto) bij deze annuïteitenhypotheek
Je hebt gekozen voor een e hypotheek. Prima. Maar hoe lang wil je de rente vastzetten? Bij een korte rentevaste periode is de rente lager, maar heb je een wat groter risico. Kies je een langere periode, dan heb je voor langere tijd zekerheid, maar betaal je wel een iets hogere rente. De meeste starters kiezen voor tien of twintig jaar rentevast. Wat heeft jouw voorkeur?

6. Kies je rentevaste periode

Jij kan met dit hypotheekbedrag helaas niet kiezen voor de rentevast periodes:
Vari­abel
v.a.
1 jaar
v.a.
2 jaar
v.a.
5 jaar
v.a.
10 jaar
v.a.
15 jaar
v.a.
20 jaar
v.a.
30 jaar
v.a.
Jouw rentevaste periode: variabel

Als je kiest voor een variabele hypotheekrente, beweegt jouw rente mee met de rente in de markt. Bij een stijging van de rente word je maandelijkse hypotheeklast hoger, bij een daling profiteer je direct van lagere lasten.

Variabel
Zekerheid:
Flexibiliteit:
Maandlasten netto
vanaf ( bruto)
Jouw rentevaste periode: 1 jaar rentevast

De rente staat 1 jaar vast. Deze rente is daarom laag, maar je loopt wel vrij veel risico bij schommelingen in de markt. Elk jaar wordt namelijk opnieuw de rente vastgesteld en dus kan het zijn dat de rente na de rentevaste periode hoger wordt.

1 jaar rentevast
Zekerheid:
Flexibiliteit:
Maandlasten netto
vanaf ( bruto)
Jouw rentevaste periode: 2 jaar rentevast

Dit is een korte rentevaste periode. De rente staat maar 2 jaar vast. Over twee jaar moet je de rente dus opnieuw afspreken en loop je wat meer risico bij schommelingen in de markt.

2 jaar rentevast
Zekerheid:
Flexibiliteit:
Maandlasten netto
vanaf ( bruto)
Jouw rentevaste periode: 5 jaar rentevast

De rente staat voor 5 jaar vast. Elke vijf jaar wordt de rente dus opnieuw vastgesteld. Dat is niet kort maar ook niet heel lang. De meeste starters kiezen voor een langere rentevast periode.

5 jaar rentevast
Zekerheid:
Flexibiliteit:
Maandlasten netto
vanaf ( bruto)
Jouw rentevaste periode: 10 jaar rentevast

De meeste starters kiezen voor 10 jaar rentevast. Dan betaal je een iets hogere rente dan bijv. 5 jaar maar heb je meer zekerheid. Ook is het gunstig, omdat je bij 10 jaar flink meer kan lenen dan bij een kortere periode. Dat komt omdat je bij 10 jaar mag rekenen met de laagste rente (circa 1,5%) en bij een kortere periode met een hogere rente (%).

10 jaar rentevast
Zekerheid:
Flexibiliteit:
Maandlasten netto
vanaf ( bruto)
Jouw rentevaste periode: 15 jaar rentevast

Bij deze rentevaste periode staat je rente 15 jaar vast. Je hebt dus veel zekerheid, maar je rente is daardoor wel iets hoger.

15 jaar rentevast
Zekerheid:
Flexibiliteit:
Maandlasten netto
vanaf ( bruto)
Jouw rentevaste periode: 20 jaar rentevast

Bij een langere rentevaste periode is de rente iets hoger. Je hebt wel meer zekerheid, want de komende 20 jaar zal jouw rente niet stijgen of dalen.

20 jaar rentevast
Zekerheid:
Flexibiliteit:
Maandlasten netto
vanaf ( bruto)
Jouw rentevaste periode: 30 jaar rentevast

Als je de rente voor 30 jaar vast zet, heb je optimale zekerheid dat de rente gelijk blijft. Je profiteert er echter niet van als de rente in de markt daalt.

30 jaar rentevast
Zekerheid:
Flexibiliteit:
Maandlasten netto
vanaf ( bruto)
OK, tijd om naar je overlijdensrisicoverzekering te kijken. Als je een hypotheek afsluit, is die vaak verplicht. Ook als dat niet zo is, kan het verstandig zijn om er een af te sluiten. Als je ineens komt te overlijden, dan blijft er geen hypotheekschuld over voor eventuele nabestaanden. Als de verzekering verplicht is, zie je hieronder bij 'minimale ORV' welk bedrag verplicht is. De ORV hoef je overigens niet via ons af te sluiten.

7. Kies je overlijdensrisico­verzekering

Een overlijdensrisicoverzekering is voor jou verplicht, omdat je kiest voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Je moet het bedrag dat je leent boven de 80% van de koopsom van je nieuwe huis verzekeren. Je bepaalt zelf hoeveel risico je hierbij wilt nemen. Je kan dit later nog aanpassen.
Een overlijdensrisicoverzekering is voor jou niet verplicht omdat de hoogte van je hypotheek lager is dan 80% van de koopsom. Zo'n verzekering kan wel prettig zijn en sommige hypotheekaanbieders stellen dit ook als voorwaarde. Als je komt te overlijden, dan laat je eventuele nabestaanden niet achter met een hoge hypotheekschuld. Je bepaalt zelf hoeveel risico je hierbij wilt nemen. Je kan dit later nog aanpassen.
Een overlijdensrisicoverzekering is voor jou niet verplicht maar kan wel prettig zijn. Sommige hypotheekaanbieders stellen dit ook als voorwaarde. Als je komt te overlijden, dan laat je eventuele nabestaanden niet achter met een hoge hypotheekschuld. Je bepaalt zelf hoeveel risico je hierbij wilt nemen. Je kan dit later nog aanpassen.
Minimale ORV Geen ORV
per maand
Gemiddelde ORV
per maand
Volledige ORV
per maand
Jouw overlijdensrisicoverzekering: minimaal

Je kiest voor de laagst mogelijke dekking, die verplicht is bij Nationale Hypotheek Garantie. Je moet dat deel van je hypotheek verzekeren, dat je leent boven 80% van de marktwaarde van je nieuwe huis.

Minimale ORV
Zekerheid:
Verzekerd bedrag hoofdaanvrager: van je hypotheeksom
Verzekerd bedrag partner:
Jouw overlijdensrisicoverzekering: geen verzekering

Je kiest er voor geen overlijdensrisicoverzekering te nemen.

Geen ORV
Zekerheid:
Verzekerd bedrag hoofdaanvrager: van je hypotheeksom

Verzekerd bedrag partner:
Jouw overlijdensrisicoverzekering: gemiddeld

Je kiest er voor een gemiddelde overlijdensrisicoverzekering te nemen. Hierbij verzeker je het verschil tussen de hypotheeksom en je maximale hypotheek.

Gemiddelde ORV
Zekerheid:
Verzekerd bedrag hoofdaanvrager: van je hypotheeksom
Verzekerd bedrag partner:
Jouw overlijdensrisicoverzekering: volledig

Je kiest er voor een volledige overlijdensrisicoverzekering te nemen. Hierbij dek je het volledige hypotheekbedrag af in de verzekering.

Volledige ORV
Zekerheid:
Verzekerd bedrag hoofdaanvrager: van je hypotheeksom
Verzekerd bedrag partner:
* De genoemde bedragen zijn indicatief. De uiteindelijke kosten worden later vastgesteld.
Als je door werkloosheid, ziekte of arbeidsongeschiktheid je hypotheeklasten niet meer kunt betalen, kan er een vervelende situatie ontstaan. Voor een onverwachte inkomensdaling kun je een woonlastenverzekering afsluiten.

8. Kies je woonlasten­verzekering

Je kan zelf aangeven hoeveel risico je wilt afdekken met je woonlastenverzekering ('WLV'). Daarbij heb je de keuze uit drie opties.
Geen WLV
per maand
Gemiddelde WLV
per maand
Volledige WLV
per maand
Jouw woonlastenverzekering: geen verzekering

Je kiest er voor geen woonlastenverzekeringen te nemen.

Geen WLV
Zekerheid:
Verzekerd bedrag hoofdaanvrager: van je netto maandlasten
Verzekerd bedrag partner: van je netto maandlasten
Jouw woonlastenverzekering: gemiddeld

Je kiest er voor een gemiddelde woonlastenverzekering te nemen. Hierbij verzeker je 50% van de netto maandlasten. Je kan deze via ons afsluiten.

Gemiddelde WLV
Zekerheid:
Verzekerd bedrag hoofdaanvrager: van je netto maandlasten Verzekerd bedrag partner: van je netto maandlasten
Jouw woonlastenverzekering: volledig

Je kiest er voor een volledige woonlastenverzekering te nemen. Hierbij dek je de volledige netto maandlasten af. Je kan deze via ons afsluiten.

Volledig WLV
Zekerheid:
Verzekerd bedrag hoofdaanvrager: van je netto maandlasten
Verzekerd bedrag partner: van je netto maandlasten
* De genoemde bedragen zijn indicatief. De nhgkosten worden later vastgesteld.
Dat waren alle vragen die nodig zijn om jou te helpen met het kiezen van de beste hypotheek. We vergelijken nu alle hypotheken die aan jou voorwaarden voldoen. We tonen de top 3 goedkoopste hypotheken met de laagste rente die je via Hypotheek24.nl direct kunt afsluiten. Kies degene die bij jou past. En als je wilt kunnen we deze voor 650 euro (all-in) voor je afsluiten.

9. Rentes en voorwaarden

Hulp nodig met kiezen?
Chat met een expert!

Kies jouw hypotheek, sluit deze voor 650 euro af via Hypotheek24.nl en bespaar tot 80% op jouw hypotheekkosten.

Goedkoopste 3 hypotheken van ? resultaten

Laatste rentecontrole op 29-05-2017
en vraag aan
en vraag aan
en vraag aan
en vraag aan
Vergelijk top 3

Kies een hypotheek van een grote bank of kies zelf een product om te vergelijken

Jouw hypotheek bij -
Hypotheekvorm
Rentepercentage
Totale netto kosten
Totale bruto kosten
Bekijk alle details
Pluspunten
Minpunten
Jouw hypotheek bij -
Hypotheekvorm
Rentepercentage
Totale netto kosten
Totale bruto kosten
Bekijk alle details
Pluspunten
Minpunten
Jouw hypotheek bij -
Hypotheekvorm
Rentepercentage
Totale netto kosten
Totale bruto kosten
Bekijk alle details
Pluspunten
Minpunten
Jouw hypotheek bij -
Hypotheekvorm
Rentepercentage
Totale netto kosten
Totale bruto kosten
Bekijk alle details
Pluspunten
Minpunten
Jouw hypotheek bij -
Hypotheekvorm
Rentepercentage
Totale netto kosten
Totale bruto kosten
Bekijk alle details
Pluspunten
Minpunten
Jouw hypotheek bij -
Hypotheekvorm
Rentepercentage
Totale netto kosten
Totale bruto kosten
Bekijk alle details
Pluspunten
Minpunten
Jouw hypotheek bij -
Hypotheekvorm
Rentepercentage
Totale netto kosten
Totale bruto kosten
Bekijk alle details
Pluspunten
Minpunten