Hypotheek24.nl
Vragen? Bel ons: 020 26 11 666 Open van ma t/m vr, 09:00 tot 21:00 of mail ons op info@hypotheek24.nl

Wat is een aflossingsvrije hypotheek?

Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je alleen rente betaalt en niet aflost. Aan het einde van de looptijd staat de volledige schuld nog open. Omdat je ook geen vermogen opbouwt met de aflosvrije hypotheek zul je aan het einde van de looptijd je woning moeten verkopen om de bank terug te kunnen betalen of een nieuwe hypotheek moeten afsluiten.

Voordelen aflossingsvrije hypotheek

  • De aflossingsvrije hypotheek is de goedkoopste hypotheekvorm: De maandlasten zijn het laagst doordat je alleen rente betaalt.
  • Je bent niet verplicht extra verzekeringen af te sluiten.
  • Doordat je niet aflost, profiteer je optimaal van de hypotheekrenteaftrek.

Nadelen aflossingsvrije hypotheek

  • Als starter kun je de aflossingsvrije hypotheek niet meer afsluiten als je gebruik wilt maken van de fiscale voordelen van hypotheekrenteaftrek. Deze maatregel is ingegaan per 1 januari 2013.
  • Aan het einde van de looptijd staat je volledige schuld nog open.
  • Je kunt maximaal 50% van de marktwaarde van je woning krijgen als hypotheek.
  • Je behoudt je hypotheek, ook wanneer de waarde van je woning afneemt.
  • Je kan maar 30 jaar genieten van de hypotheekrenteaftrek