Nieuwbouwprojecten AM - Hypotheek24.nl
Deze naam herinnert aan de jaren twintig van de vorige eeuw waarin het grondgebied van de gemeente Schoten werd toegevoegd aan de gemeente Haarlem.
Hypotheek24: dé project hypotheekadviseur van Schoterkwartier
Wat leuk dat je geïnteresseerd bent in het kopen van een nieuwbouwwoning. Als projectpartner kent Hypotheek24 de ins en outs van dit nieuwbouwproject als geen ander. Heb je vragen? Stel ze ons! We kijken graag mee wat de mogelijkheden zijn.
Wonen in Schoterkwartier
Nog steeds is de dorpskern van Schoten zichtbaar en is de naam Schoten binnen Haarlem goed bekend. Het nieuwe woongebied ligt aan het Spaarne, nabij de recent gerenoveerde Waarderbrug. Het terrein wordt verder omsloten door de Transvaalstraat aan de zuidzijde, de Delistraat aan de westzijde.
Beschikbaarheid
Als projectontwikkelaar is AM al geruime tijd betrokken bij de ontwikkeling van deze locatie en is zij nu blij met het gegeven dat de verkoop van de eerste woningen nu werkelijk van start gaat. In deze eerste fase worden 34 woningen aangeboden. In een tweede fase zal het aanbod bestaan uit zowel woningen als huur- en koopappartementen en nog een aantal woningen die vergelijkbaar zijn met de woningen uit de eerste fase. Heeft u interesse in het huidige dan wel toekomstige aanbod? Meld u dan nu aan als geïnteresseerde!
Hypotheek bij nieuwbouw
De aankoop van een nieuwbouwwoning verloopt net iets anders dan het kopen van een bestaande woning. Allereerst zijn er een aantal grote voordelen:
- Je kunt de inrichting geheel zelf bepalen, denk aan keuken, badkamer, vloer en tuinaanleg
- Je betaalt geen overdrachtsbelasting, makelaarskosten of taxatiekosten
- Je hebt geen last van achterstallig onderhoud
- Lage onderhoudskosten in de eerste jaren
- Lagere energierekening door de moderne milieuwetgeving
Er komen wel wat extra kosten kijken bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de aanleg van de tuin, het plaatsen van een keuken of het leggen van de vloeren. Vaak bedragen deze kosten zo’n 9% van de koopprijs. Daarnaast kan je te maken krijgen met bouwrente.
Bij nieuwbouw gaat de hypotheek in zodra jij naar de notaris gaat om de woning aan te kopen. Dit betekent dat je vanaf dag 1 de volledige maandelijkse aflossing moet betalen. Daarnaast betaal je rente over je hypotheek. Hierbij wordt gekeken naar het verschil tussen het hypotheekbedrag en het openstaande bedrag in je bouwdepot. Hoe verder je de bouw in gaat, hoe hoger je maandbedrag wordt.
Bij nieuwbouw is het belangrijk om goed naar een aantal voorwaarden te kijken, zoals de geldigheid van je offerte, de looptijd van het bouwdepot en de hoogte van de rentevergoeding. Geen zorgen, onze adviseurs helpen je om het perfecte nieuwbouwproduct te kiezen!
Koop jij straks jouw droomhuis in Schoterkwartier? Ontdek de mogelijkheden!
Bereken jouw nieuwbouwhypotheek
Kosten nieuwbouwwoning
Het kopen van een nieuwbouwwoning gaat altijd met een aantal kosten gepaard. Eerder hadden we het al even over de aankoopkosten inclusief koopsom, de bouwrente en de kosten aan het huis.
Daarnaast zijn er de kosten voor het hypotheekadvies. Een hypotheek afsluiten met hypotheekadvies kan bij Hypotheek24 al vanaf 1.500 euro.
Ten slotte zijn er nog de notariskosten. In het geval van nieuwbouw heb je vaak alleen een hypotheekakte nodig. Ben je op zoek naar een goede en betaalbare notaris bij jou in de buurt? Vraag dan gratis en vrijblijvend offertes op via deGoedkoopsteNotaris.nl